2023년 11월 전국 민간아파트 분양가격
– ㎡당 518만 3천원
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최근 주택도시보증공사(이하 HUG)가 전국 민간아파트의 분양 보증 사업장 정보를 집계 · 분석한 2023년 11월말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 결과에 따르면, 전국 민간아파트 분양 가격은 전월대비 1.74% 상승한 ㎡당 518만 3천원으로 조사됐는데요.
전국 신규 분양 민간아파트 물량은 18,728세대로 전년 동월(23,640세대) 대비 21% 하락했고, 수도권 8,882세대(서울 984세대), 5대광역시와 세종시 3,796세대, 기타지방 6,050세대로 집계됐습니다.
피앤에스 공식 포스트가 <2023년 11월 '전국 민간아파트 분양가격 동향'>을 통해 지난 11월말 기준 전국 민간아파트의 ‘분양가격’, ‘분양가격지수’, ‘지역별 신규 분양세대수’에 관련된 내용을 정리했습니다.
2023년 11월말 기준 ‘분양가격’, ‘분양가격지수’, ‘분양세대수’는?
1. 전국
2023년 11월말 기준으로 최근 1년간 전국에서 신규 분양된 민간아파트 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 518만 3천원으로 조사됐는데요.
전국 분양가격지수는 199.5로 전월대비 1.74% 상승, 전년동월대비 11.63% 상승했습니다.
전국 민간아파트 신규 분양세대수는 최근 1년(‘22.12월~’23.11월)간 117,706세대(월 평균 9,809세대), 2023년 11월에는 18,728세대로 집계됐습니다.
2. 서울
2023년 11월말 기준으로 최근 1년간 서울에 신규 분양된 민간아파트 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 1,034만 7천원으로 조사됐는데요.
서울 분양가격지수는 168.7로 전월대비 6.18% 상승, 전년동월대비 14.44% 상승했습니다.
서울 민간아파트 신규 분양세대수는 최근 1년(’22.12월~’23.11월)간 7,839세대(월 평균 653세대), 2023년 11월에는 984세대로 집계됐습니다.
3. 수도권
2023년 11월말 기준으로 최근 1년간 수도권 지역에 신규 분양된 민간아파트 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 729만 9천원으로 조사됐는데요.
수도권 분양가격지수는 178.0로 전월대비 5.40% 상승, 전년동월대비 14.59% 상승했습니다.
수도권 민간아파트 신규 분양세대수는 최근 1년(‘22.12월~’23.11월)간 56,363세대(월 평균 4,697세대), 2023년 11월에는 8,882세대로 집계됐습니다.
4. 5대광역시 및 세종특별자치시
2023년 11월말 기준으로 최근 1년간 5대광역시 및 세종특별자치시에 신규 분양된 민간아파트 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 513만원으로 조사됐는데요.
5대광역시 및 세종특별자치시 분양가격지수는 200.6로 전월대비 2.50% 하락, 전년동월대비 5.01% 상승(부산 · 대구 · 광주 · 대전 · 세종)했습니다.
5대광역시 및 세종특별자치시 민간아파트 신규 분양세대수는 최근 1년(‘22.12월~’23.11월)간 25,060세대(월 평균 2,088세대), 2023년 11월에는 3,796세대로 집계됐습니다.
5. 기타 지방
2023년 11월말 기준으로 최근 1년간 기타 지방에 신규 분양된 민간아파트 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 442만 8천원으로 조사됐는데요.
기타 지방 분양가격지수는 214.6로 전월대비 3.43% 상승(강원 · 충북 · 충남 · 전북 · 전남 · 경북 · 경남), 전년동월대비 16.14% 상승(강원 · 충북 · 충남 · 전북 · 전남 · 경북 · 경남 · 제주)했습니다.
기타 지방 민간아파트 신규 분양세대수는 최근 1년(‘22.12월~’23.11월)간 36,283세대(월 평균 3,024세대), 2023년 11월에는 6,050세대로 집계됐습니다.
추가로, 아래의 표를 통해 지난 11월말 기준 지역별 민간아파트 ‘평균 분양가격’, ‘분양가격지수’, ‘신규분양세대수’, ‘평균 분양가격 및 신규분양세대수 추이’와 규모별 민간아파트 ‘평균 분양가격’, ‘분양가격지수’에 관련된 보다 자세한 수치를 확인할 수 있습니다.
피앤에스는 숫자가 아닌 사람을 남기는 회사입니다. 지금까지 <2023년 11월 '전국 민간아파트 분양가격 동향'>을 통해 지난 11월말 기준 전국 민간아파트의 ‘분양가격’, ‘분양가격지수’, ‘지역별 신규 분양세대수’에 관련된 내용을 살펴봤는데요.
전국 민간아파트 분양가격과 신규분양세대수 동향에 대한 세부정보는 HUG 주택도시보증공사 홈페이지(www.khug.or.kr) 또는 국가통계포털(https://kosis.kr)에서 확인할 수 있습니다.
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피앤에스의 이야기는 앞으로도 계속됩니다. 쭈욱~~
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