외국인 보유 주택 9만호 넘어…중국이 5만호 차지해

【투데이신문 홍기원 기자】 지난해 외국인이 보유한 주택 가구 수가 9만호를 넘은 것으로 확인됐다. 국적별 주택 보유 현황을 보면 중국이 5만호 수준으로 가장 많이 소유하고 있다.

국토교통부는 31일 2023년 말 기준 외국인의 토지‧주택 보유통계를 공개했다. 국토부는 다음달부터 오는 11월까지 외국인의 토지‧주택 보유통계와 거래신고 정보를 연계해 불법행위가 의심되는 이상거래를 조사할 계획이다.

국토부에 따르면 외국인이 소유한 주택은 지난해 말 기준으로 9만1453호로 주택을 소유한 외국인 수는 8만9784명을 기록했다. 국적별로 보면 중국이 5만328호로 가장 많고 미국(2만947호), 캐나다(6089호), 대만(3284호), 호주(1837호)가 뒤를 이었다.

전체 외국인 소유 주택 중 73%(6만6797호)는 수도권에 있으며 경기도 3만5126호(38.4%), 서울 2만2684호(24.8%), 인천 8997호(9.8%) 순으로 확인됐다. 지방에서는 충남 5351호(5.9%), 부산 2947호(3.2%) 순으로 나타났다.

외국인 소유 주택 중 공동주택은 8만3313호이며 아파트가 5만5188호를 차지했다. 주택 소유 외국인의 93.4%(8만3895명)가 1채 소유자이며 3채 이상 소유자는 1.4%(1221명)로 조사됐다.

한편, 외국인이 보유한 국내 토지면적은 지난해말 기준 2억6460만㎡로 전체 국토면적의 0.26% 수준이다. 이는 2022년말 대비 0.2% 늘어난 수치로 외국인 국내 토지보유 면적은 2016년 이후 완만한 증가세를 유지하고 있다.

외국인 보유 토지의 총 공시지가는 33조288억원이다. 토지를 보유한 외국인 중 외국국적 교포가 55.7%(1억4732만㎡)로 가장 많은 토지를 확보하고 있으며 합작법인 등 외국법인은 33.9%(8971만㎡)의 면적을 소유하고 있다. 

국적별로 보면 미국이 외국인 전체 보유면적의 53.3%(1억4116만㎡)를 차지하고 있으며 중국(7.9%), 유럽(7.1%), 일본(6.2%)가 뒤를 이었다. 용도별로 보면 임야농지 등 기타용지 보유가 67.6%(1억7887만㎡)로 가장 많고 그 외에 공장용지 22.2%(5886만㎡), 레저용지 4.5%(1181만㎡) 등이다.

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