롯데건설이 광주에 최대 민간공원을 조성하는 ‘중앙공원 1지구 민간공원 특례사업’ 특수목적법인(SPC)의 최대주주가 됐다. 롯데건설은 “불필요한 주주분쟁을 종식하고, 이전보다 조속히 사업을 추진하겠다”고 밝혔다.
1일 건설업계에 따르면 롯데건설은 지난달 말 지급보증하고 있던 채무를 변제하고 소유권 분쟁 대상 주식(49%)에 대해 담보권을 실행했다. 빛고을중앙공원개발(SPC)은 이후 이사회를 소집해 롯데건설의 담보권 실행에 따른 주주변경을 승인했다. 롯데건설이 시공뿐 아니라 SPC의 주주로도 참여하게 된 것이다.
이번 이사회 결정에 따라 롯데건설은 중앙공원 SPC내 우빈산업(49%) 보유지분을 인수하고 우호지분인 파크엠(21%)을 합쳐 경영권과 시공권을 안정화시키게 됐다. 그간 우빈산업은 보유지분 49% 중 24%에 대해 케이앤지스틸과 소유권 분쟁 중에 있었다.
롯데건설은 주주 간 분쟁 종식으로 사업에 속도를 내겠다는 입장이다. 롯데건설 관계자는 “주식인수는 오직 사업 안정화를 통해 속도감 있게 착공과 분양에 나서기 위함”이라며 “기존 경영진과 빛고을중앙공원개발이 그간 수행해 온 모든 사업 내용은 바뀔 것이 전혀 없다”고 설명했다.
한편 중앙공원 1지구 민간공원 특례사업은 광주 서구 금호동과 화정동, 풍암동 일대 243만5027㎡에 공원시설과 비공원시설을 건축하는 프로젝트다. 비공원시설 부지에는 지하 3층~지상 28층 39개 동 총 2772가구 규모의 공동주택이 들어설 예정이다. 현재 광주시로부터 주택사업계획을 승인받고 감리자 지정까지 마치며 착공을 눈앞에 두고 있다. 광주시와의 협약이 변경되는 데로 분양에도 나설 예정이다.
총 보상비는 5600억원으로 이중 92%에 해당하는 공원부지는 기부채납이 완료되었거나 임박한 상태다. 공원시설 (약 1350억원)과 400억원 상당의 도로시설도 준공 후 시에 기부채납 될 예정이다.
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