태영건설 워크아웃 ‘운명의 날’…금융 불안 고비 넘길 듯

서울 영등포구 태영건설 본사. ⓒ뉴시스

태영건설의 운명을 결정지을 투표가 시작됐다. 채권단의 75%를 받아 체질 개선에 들어가는 기업재무구조개선(워크아웃)이 진행될 것이라는 전망이 우세하지만, 추가 부실 등 변수로 인해 언제든 불발될 수 있어 끝까지 안심할 수 없다는 평가다.

금융권에서는 태영건설 사태가 잠시 일단락 된 만큼 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)발 시장 불안도 전체 위기로까지 번지지 않을 것이라는 전망이 나온다.

11일 금융권에 따르면 주채권은행인 KDB산업은행은 이날 제1차 채권자협의회를 열고 투표(서면결의)를 통해 워크아웃 개시 여부를 결정한다.

지금까지 파악된 태영건설 채권단은 609곳이다. 이들은 이날 자정까지 팩스 또는 이메일로 의사를 밝힐 수 있다.

워크아웃은 신용공여액 기준으로 채권단 75%의 동의를 얻어야 개시된다. 산은 관계자는 “600곳이 넘는 채권단이 자정까지 투표를 하면 결과는 내일 확인 가능할 것”이라고 설명했다.

업계에서는 태영건설 워크아웃 개시까지는 무난히 될 것으로 보고 있다. 산은과 은행권의 채권 보유 비중은 33% 수준이고 여기에 국내 금융지주 계열사와 국민연금, 주택도시보증공사 등 금융당국의 영향력이 직간접적으로 미치는 채권단까지 포함하면 40%를 넘는 것으로 전해진다. 가결 기준인 75%를 넘길 것이라는 관측이 우세하다.

앞서 태영그룹과 채권단은 태영인더스트리 매각 대금이 태영건설에 전액 지원됐는지 여부를 두고 공방을 벌이며 워크아웃이 무산되는 것 아니냐는 관측이 나왔다.

금융당국과 채권단의 압박에 태영그룹이 인더스트리 매각 대금 잔액인 890억원을 태영건설에 투입하고, SBS와 TY홀딩스 지분 담보 등 추가 자구안을 내놓으면서 채권단 분위기가 반전됐다.

채권단은 전날 채권자 회의를 열고 “태영그룹의 자구 계획이 계획대로 이행된다면 워크아웃 개시와 이후 실사 및 기업개선계획 수립 작업을 원활하게 진행할 수 있다는 점에 공감대를 형성했다”고 밝혔다.

서울 영등포구 태영건설 본사. ⓒ뉴시스

태영건설의 워크아웃이 개시되면 채권단협의회는 즉각 태영건설 실사에 나선다. 채권단은 총 60개에 달하는 PF 사업장을 약 3~4개월 동안 살핀다. 그 결과 사업성이 있다고 판단하면 채무상환 유예와 함께 신규자금 등이 투입된다. 반대로 사업성이 부족하면 과감하게 정리한다. 본격적인 사업장 옥석을 골라내는 과정이다.

정상화 가능성을 분석한 후 4월 11일쯤 2차 채권단협의회에서 경영정상화 계획을 확정한다. 한 달 뒤인 5월 11일쯤 계획 이행을 위해 태영건설과 특별약정을 체결할 예정이다.

다만 3~4개월간 진행되는 실사 과정에서 그 전에 발견하지 못한 우발채무를 발견하거나, 태영그룹이 약속을 이행하지 않는 경우 등 예상치 못한 변수들이 발생할 시에는 즉각 워크아웃이 중단된다.

특히 채권단이 실사 과정에서 들어가는 비용은 지원이 어렵다는 입장인 데다, 정부가 공적자금을 투입하지 않겠다고 선언한 만큼 끝까지 긴장감을 놓칠 수 없는 상황이다.

금융권에서는 태영건설의 워크아웃 등 사태로 시장 불안은 제한적이라고 보고 있다.

이창용 한은 총재는 이날 열린 금융통화위원회 이후 기자간담회에서 “태영건설 사례는 부동산 PF중에서도 위험관리가 잘못된 대표적인 사례”라며 “태영건설 사태가 부동산PF, 건설업의 큰 위기로 번져 시스템 위기로 확산할 가능성은 작다”고 진단했다.

이어 “개별 사례가 시장 불안정으로 이어진다면 한은이 시장 안전판 역할을 한다”며 “지금 그런 상황은 아니다”라고 밝혔다