떨어지는 아파트값…전셋값 상승폭도 둔화, 지방은 하락 전환

18일 한국부동산원이 1월 3주(15일 기준) 전국 주간아파트가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.04% 하락하고 전세가격은 0.02% 상승했다고 밝혔다.ⓒ한국부동산원

전국 아파트 매매가격이 연일 하락세를 기록하고 있는 가운데 전세가격 상승세도 둔화되고 있다. 지방 전셋값은 하락 전환했다.

18일 한국부동산원이 1월 3주(15일 기준) 전국 주간아파트가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.04% 하락하고 전세가격은 0.02% 상승했다고 밝혔다.

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.05%) 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.06%→-0.06%), 서울(-0.04%→-0.04%)은 하락폭 유지 및 지방(-0.04%→-0.03%)은 하락폭 축소됐다.

서울은 부동산시장 불확실성에 따른 매수관망세가 지속되면서 급매물 위주의 거래가 이뤄지고 일부 단지에서 매물가격 조정에 따른 하락 거래가 발생하는 등 하락세가 지속되고 있다.

강북 14개구(-0.03%)에서는 성동구(-0.05%), 마포구(-0.04%), 서대문구(-0.04%), 은평구(-0.04%) 등 지역 위주로 가격이 떨어졌다.

강남 11개구(-0.04%)에선 송파구(-0.13%)가 가락·잠실·문정동 대단지 위주로 금천구(-0.06%)는 독산·시흥동 중소형 규모 위주로 서초구(-0.04%)는 잠원·반포동 주요단지 위주로, 구로구(-0.04%)는 오류·개봉동 대단지 위주로 가격이 하락했다.

인천과 경기는 각각 0.05%, 0.07%씩 가격이 내렸다. 지방에선 5대 광역시와 8개도가 각각 0.03%, 0.02% 하락했고, 세종은 0.11% 내렸다.

전국 주간아파트 전세가격은 일주일 전(0.03%) 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.05%→0.05%)은 상승폭 유지, 서울(0.08%→0.087)은 상승폭 축소, 지방(0.00%→-0.01%)은 하락 전환됐다.ⓒ한국부동산원

전국 주간아파트 전세가격은 일주일 전(0.03%) 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.05%→0.05%)은 상승폭 유지, 서울(0.08%→0.087)은 상승폭 축소, 지방(0.00%→-0.01%)은 하락 전환됐다.

서울은 매매시장 관망세로 인한 매수대기자의 전세수요 유입과 지역내 이동 수요로 인해 주거편의성이 높은 단지 중심으로 상승세가 지속 중이나 높아진 가격 부담과 계절적 영향으로 상승폭이 소폭 축소됐다.

강북 14개구(0.07%)는 동대문구(0.16%)와 노원구(0.13%), 은평구(0.11%), 중랑구(0.10%), 성동구(0.07%) 등을 중심으로 가격이 올랐다.

강남 11개구(0.07%)에선 구로구(0.16%)와 강서구(0.10%), 동작구(0.10%), 영등포구(0.09%), 양천구(0.08%) 등 지역이 상승했다.

인천은 0.01%, 경기는 0.04% 올랐다. 지방에서는 5대 광역시와 8개도가 각각 0.01%씩 하락했고 세종이 0.04% 상승했다.