영끌의 눈물 ‘노도강’도 상승 전환…서울 아파트값 12주 연속 상승

[땅집고]서울 아파트값이 12주 연속으로 오르며 상승폭을 키우고 있다. 지난주 상승 전환한 ‘노·도·강’(노원·도봉·강북) 지역에서도 2주 연속 집값이 올랐다.

13일 한국부동산원이 발표한 6월 둘째 주 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 전국 주간 아파트 가격은 전주(0.01%)보다 0.01% 하락해 보합을 기록했다. 수도권은 0.05% 올라 상승폭을 유지했고, 지방은 -0.02%에서 -0.05%로 하락 폭이 커졌다.

다만 서울의 아파트값은 0.1% 오르며 전주(0.09%)대비 상승폭을 확대했다. 지역별로 0.21%의 상승률을 기록한 서초구를 비롯해 강남구(0.14%), 송파구(0.11%) 등 강남 3구 지역이 강세를 보였다.

강북에서는 성동구(0.26%)는 행당·왕십리·옥수동 주요단지 위주로, 광진구(0.15%)는 구의·광장동 구축 위주로, 동대문구(0.14%)는 전농·제기·답십리동 위주로, 서대문구(0.14%)는 남가좌·북아현동 위주로, 마포구(0.14%)는 용강·공덕동 주요단지 위주로 상승했다. 노원·도봉·강북구도 지난주 보합에서 상승으로 전환한 후 2주째 상승세를 이어갔다.

한국부동산원 관계자는 “서울은 전세금 상승세 속 매매가격 하락 우려가 점차 줄어들고 선호지역·단지 중심으로 매수문의가 꾸준히 유지되는 상황”이라며 “간헐적으로 신고가 거래가 발생한 후 매도호가가 상향 조정되는 양상이 지속되고 있다”고 설명했다.

경기(0.03%→0.02%) 지역에서는 과천시(0.38%), 성남 분당구(0.30%), 안양 동안구(0.21%) 등 1기 신도시가 위치한 지역들이 강세를 보였다. 선도지구 지정을 앞두고 재건축 기대감에 가격이 들썩이는 것으로 보인다.

반면 지방에서는 전북(0.02%)과 충북(0.01%)을 제외한 전 지역이 하락했다.

특히 미분양 물량이 많은 대구(-0.16%)와 부산(-0.08%), 매물 적체가 해소되지 않고 있는 세종(-0.06%) 등의 하락 폭이 컸다.

서울의 경우 전세가격도 56주째 연속 오르고 있다. 서울은 0.12%가 올라 전주(0.1%) 대비 상승폭을 확대했다. 전국의 아파트 전세가격은 0.03% 상승했다. 수도권(0.11%→0.10%)은 상승폭 축소됐고, 지방(-0.02%→-0.03%)은 낙폭이 커졌다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com

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