오아시스비즈니스는 최근 개최된 ‘2024 국토교통기술대전’에 참가해 상업용부동산 사업 타당선을 분석하는 인공지능(AI) 기반 솔루션 ‘크레마오(CREMAO)’를 선보였다고 20일 밝혔다.
지난 15일부터 사흘간 서울 삼성동 코엑스에서 진행된 ‘2024 국토교통기술대전’은 국토교통부 주최,국토교통과학기술진흐우언 주관으로 올해 14회째를 맞이했다. 약 220개 기관이 참여해 약 300여개가 넘는 부스가 운영되며 국토 교통 발전을 위한 첨단 IT 기술이 소개 됐다.
이번 전시회에서 오아시스비즈니스는 상업용 부동산 사업 타당성 분석과 검토를 위한 인공지능(AI) 기반 솔루션 크레마오를 비롯한 다양한 기술과 데이터를 선보였다. 특히 크레마오는 시연을 통해 부동산 개발사의 의사 결정을 지원하는 개별 점포의 매출 데이터, 임대료, 최적의 MD 구성 등의 상업용 부동산 시장 핵심 데이터를 선보였다.
크레마오 담당자는 “데이터를 활용하면 부동산 개발 초기 단계에서 부터 정확한 데이터에 기반한 수요 예측과 그에 따른 사업성 검토를 가능하게 된다”며 “개발자와 투자자가 좀 더 신중하고 정보에 기반한 결정을 내릴 수 있게 되어 결과적으로 안정적인 임대 수익과 투자 수익의 예측 가능성을 높일 수 있다”고 설명했다.
이 외에도 시스비즈니스는 핵심 기술인 매출 예측 인공지능 Delphi(이하 ‘델파이’)를 통해 상업 지역의 인간 행동 데이터를 분석해 매출을 추정하고, 이를 통해 부동산 가치 평가를 실시한다. 델파이는 상업 지역의 미래 매출과 부동산의 가치를 정밀하게 평가하여, 효율적인 부동산 개발과 관리에 기여하는 오아시스비즈니스의 핵심 기술이다.
문욱 오아시스비즈니스 대표는 “수요 예측에 실패한 부동산 개발 프로젝트의 미분양과 공실 문제는 큰 문제이며 국토 발전을 저해하게 된다”며 “크레마오의 기술과 데이터를 통해 상업용 부동산의 위기를 돌파하는 것이 목표”라고 말했다.
한편 오아시스비즈니스는 크레마오 외에도 상업용 부동산 시장을 위한 소상공인 권리금 평가 및 매장 경영관리 솔루션 ‘권리머니’, 상권분석 및 프랜차이즈 신규 점포 출점 전략 솔루션 ‘머니뷰어’, 그리고 미래 매출 기반 소상공인 대안 신용 평가 모델 ACSS를 운영하며 프롭핀테크 시장 혁신을 위한 시도를 이어가고 있다.
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