[데일리임팩트 김병주 기자] 금융당국이 ‘부동산 프로젝트파이낸싱(이하 부동산PF)’ 시장의 연착륙을 위해 ‘금융시장‧금융회사‧건설사가 감내 가능한 범위 내에서 추진하겠다’고 강조했다.
금융위원회, 금융감독원은 20일 부서울청사에서 개최된 부동산 PF 시장 전문가 간담회을 통해 이 같이 밝혔다. 이날 간담회에는 금융위와 금감원 관계자와 함께 5대 금융지주 IR 담당 부사장 및 주요 증권사 애널리스트 등 전문가들이 참석했다.
이날 간담회에서 참석자들은 견조한 거시경제 회복세와 금리 인하 기대 등에 힘입어 PF 연착륙 대책 발표 이후에도 채권시장 등은 불안 징후 없이 안정적인 모습을 보이고 있다고 평가했다.
이어 시장의 체력이 어느 정도 회복된 상황인 만큼, 부동산 PF의 연착륙을 위해 종전 대책을 보완·확대한 조치를 취하는 것은 시의적절하다는 의견과 함께, 이번 대책을 통해 PF 시장에 내재된 불확실성이 상당부분 해소될 것으로 기대다고 언급했다. 그러면서 이번 대책이 시장 전반의 안정에 도움이 될 것이라는 전망을 제시했다.
다만, 여러 전문가들은 향후 PF 정상화를 추진하는 과정에서 속도와 범위 등에 주의를 기울일 필요가 있다고 언급하며 “너무 속도가 늦거나 부실이 이연되어서도 안되겠지만 시장이 감내하기 어려울 정도로 광범위하게 정리가 일어나는 경우 시장 심리에 부정적인 영향을 줄 수 있다는 점을 고려해야 한다”고 설명했다.
특히, 세부정책 추진과정에서 시장 불안을 자극하지 않도록 균형감을 가지고 사업성 평가의 단계적 실시, 금융회사·건설사에 대한 보완조치 등으로 시장 충격을 최소화 하는 것이 필요하다고도 언급했다.
이에 대해 금융당국 참석자들은 “이번 대책의 의미는 부실의 이연·누적이 아닌 질서있는 연착륙을 하는 것”이라며 “대다수 정상사업장은 확실한 자금공급을 통해 지원하고 일부 사업성 부족 사업장은 객관적 평가를 통해 재구조화·정리할 것”이라고 말했다.
이어 “정책의 구체적인 방향과 수단을 시장에 명확하고 투명하게 제공해 예측가능성을 높이고, 금융시장‧금융회사‧건설사가 감내 가능한 범위 내에서 추진하겠다”라고 덧붙였다.
한편, 참석자들은 제2금융권의 경우, 추가 손실이 커질 수 있다는 일부 우려도 존재하지만 자기자본 확충 및 충당금 적립 등 손실대응능력이 과거에 비해 제고된 상황이므로 제2금융권 전반으로 부실이 확산될 가능성은 낮을 것으로 예상했다.
다만, 참석자들은 “이번 정책으로 인한 부동산 PF 재구조화·정리로 인해 제2금융권이 참여한 일부 사업장에서 손실 인식은 불가피하다”라며 고위험 부동산 PF 비중이 높은 회사에 대한 모니터링의 필요성도 강조했다.
한편, 금융당국은 오는 23일 기재부, 국토부 등 관계기관과 함께 ‘제1차 부동산 PF 연착륙 대책 점검회의’를 개최할 방침이다. 당국 관계자는 “부동산 PF 연착륙 대책과 관련해 최근 제기되고 있는 금융·건설업계 등의 의견을 충분히 수렴하고, 연착륙 대책의 이행계획과 이행상황을 점검할 예정”이라고 밝혔다.
- “국내는 좁다”…해외진출 강조한 보험사 수장들
- [고향소식]‘불꽃 드론 1000대,’ 포항 밤바다 수 놓는다
- BNK부산은행, 저출산 극복 앞장… ‘BNK 아기천사적금’ 출시
- 거버넌스포럼 “국민연금·운용사 깜깜이 의결권 공시 개선 해야”
- 부산시, 아시아 창업 엑스포 ”플라이 아시아 2024′ 참가 기업 모집
