서울 대학가 주변 원룸 평균 관리비가 월세보다 더 올랐다.
지난 23일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3이 다방에 등록된 지난달 서울 주요 10개 대학 인근 원룸의 평균 월세와 관리비를 분석했다.
그 결과 보증금 1000만 원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세는 59만 원이었고, 평균 관리비는 8만 원이었다.
지난해 같은 기간 월세 56만 원, 관리비 7만 원보다 각각 5.72%(3만 원), 14.31%(1만 원) 올랐다.
관리비가 가장 많이 오른 지역은 서강대 인근이다. 지난해 7만 원에서 올해 10만 원으로 3만 원(53.16%)이나 상승했다.
이화여대 인근 지역은 8만 원에서 9만 원, 중앙대 인근은 7만 원에서 8만 원, 경희대(서울캠퍼스)·고려대·연세대·한국외대(서울캠퍼스) 인근은 6만 원에서 7만 원, 한양대 인근은 5만 원에서 6만 원으로 각각 1만 원씩 올랐다.
서울대 인근은 지난해와 올해 9만 원으로 같았다. 유일하게 관리비가 감소한 곳도 있다. 성균관대 인근은 7만 원에서 5만 원으로 떨어졌다.
장준혁 다방 마케팅실장은 “월세 상승에 더해 ‘제2의 월세’로 불리는 관리비도 오른 것으로 나타나 대학생들이 체감하는 부담은 훨씬 높을 것으로 보인다”라고 분석했다.
집주인들이 월세 인상을 하는 데 제한이 따르자 관리비를 올려 받는 일이 늘어났다.
이에 국토교통부는 관리비 세부 내역 공개를 의무화하는 내용을 담은 ‘중개대상물의 표시·광고 명시사항 세부기준’을 개정해 지난 9월부터 시행 중이다.
공인중개사는 관리비가 월 10만 원 이상 정액으로 부과되는 주택 매물을 인터넷으로 광고할 때 관리비 항목별로 금액을 표기해야 한다.
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